四川甘孜藏族自治州自建房屋安全檢測報告樣本

　　房屋安全鑒定一般需要鑒定檢測人員先根據現場實際情況來制定相應的檢測方案。一般檢測項目包括材料強度檢測、鋼筋配置檢測、建筑變形檢測、裂縫檢測 和其他檢測。不同的結構形式其相應的結構檢測方法也各有側重，例如鋼筋混凝土結構應側重檢測混凝土等級、鋼筋配置、裂縫分布、混凝土耐久性等情況；砌體結 構應側重檢測砌體強度、砂漿強度、構造措施和裂縫走向、墻體侵蝕等；鋼結構應側重檢測整體、局部變形檢測、焊縫無損探傷檢測、截面尺寸及構造查勘的檢測。

　　對施工現場進行實地勘察、測量和拍照取；向第三方檢測公司提交書面委托書及相關材料；根據實際情況與開發商簽訂合同協議或補充協議；按約定的時間將樣本送到指定的第三方檢驗中心（實驗室）；在規定時間內得到的第三方檢驗中心的驗算結果報告；到約定的地點取樣測算的結論及相應的費用清單等文件資料。（注:《住宅質量書》是開發商針對所售商品房承擔的質量責任的法律文件）三種情況不能辦理產權登記

　　X 向地震作用大層間位移角為 1/1537，Y 向地震作用下的層間位移角為1/1172，均小于《建筑抗震設計規范》層間彈性位移角限值1/550。滿足要求。針對如今越來越多的房屋問題，客戶到處尋求權威第三方房屋檢測鑒定機構進行房屋性檢測事宜，現就這些問題大致做簡單的房屋檢測流程介紹:受理房屋鑒定的范圍:已建成驗收并正式交付使用的房屋。達到規定使用年限的房屋；公共場所5年未作鑒定的；

　　向委托人調查被鑒定房屋的歷史和現狀，使用、維修、改建及其他有關情況，收集和查閱房屋設計、施工、改建、加固的圖紙、說明、照片及其他有關技術檔案資料。制定現場查勘方案（包括重點檢查項目），準備必要的檢測工具，儀器等。（三）現場查勘查勘工作應本著先室外（包括地下設施，相鄰建筑的相互關系）后室內，先下層后上層，按地基基礎、墻、柱、梁、板、屋架、屋面逐層、逐間、逐項檢查。對鑒定委托中提出和初始調查中確定的重點檢查項目，應仔細查勘。

　　浙江固泰工程檢測科技有限公司四川分公司主要是做施工周邊房屋糾紛鑒定、房屋結構可靠性鑒定、房屋完損等級評定、房屋裝修質量檢測和鑒定、自然災害損壞房屋檢測鑒定、超過使用年限房屋損壞鑒定、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定、五無工程房屋的檢測鑒定五無工程房屋質量檢測鑒定、特種營業的房屋質量安全年審鑒定、公共場所及特種營業場所申請、變更營業執照等安全鑒定、因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起房屋可靠性鑒定、建筑物的年限鑒定、房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性。