眉山老舊房屋檢測報告樣本

　　在我國房屋安全鑒定檢測行業(yè)，主要工作就是對房屋的完好與損壞程度和使用狀況的安全進行查勘、檢測、鑒別和判斷。

　　仲裁或審判機關已經發(fā)生法律效力的裁定或判決文書。指導委托人填寫《房屋鑒定委托書》，與委托人約定現場查勘日期，并交待準備事項。凡委托鑒定的房屋均按收費標準預收房屋鑒定費，由委托人繳納。鑒定為危房的，該費用由責任人承擔。鑒定費由市、區(qū)房屋鑒定站收取。鑒定費一般按棟和建筑面積計收，具體收費標準見相關文件。按房屋規(guī)模大小、結構復雜程度選派相應數量持有《武漢市房屋鑒定作業(yè)》的鑒定人員（不少于兩名，其中應有結構工程師一名）承擔鑒定工作。

　　建筑結構的檢測可分為建筑結構工程質量的檢測、既有建筑物結構性能的檢測。兩者之間沒有準確的界限，其檢測項目、檢測方法和抽樣數量等大致相同，只是已有建筑結構性能的檢測可能面對的結構損傷與材料老化的問題要多一些。如何判斷房屋主體結構是否有質量問題?房屋的主體結構關系到房屋的整體，是關系到您自身的人身和財產，如果你房屋主體結構有問題，意味著房子質量存在著嚴重的問題。雖然很多業(yè)主都知道房屋主體結構很重要，關系到業(yè)主的重大利益，但是大部分業(yè)主還是不知道該怎么來判斷到底房屋的主體結構是否存在問題，或者存在那些問題，房屋是否。

　　在什么條件下可以申請房屋檢驗鑒定？放置在建筑物或構筑物上的高大物體、擱板物體或懸空物體，是指拆除或改裝、大大增加建筑物負荷或放置在建筑物天臺上的物體，如廣告牌等，應由原建筑設計單位或設計單位提出設計方案，并達到相應的資格水平。設計方案經建筑鑒定機構驗符合條件后，方可成立。嚴重損壞房屋一般不裝飾。裝修真的有必要，應該首先建立鑒定，修復和加固措施采取，生活和性出發(fā)前的裝飾達到使用條件后。

　　《危險房屋鑒定標準》

　　A級:結構承載力能滿足正常使用要求，無危險點，房屋結構安全。

　　B級:結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。

　　C級:部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房，一般需要加固或局部改造。

　　D級:承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房，一般應整體拆除。

　　當大家遇到自己房屋有安全性問題的時候請勿輕視，因為這關乎您一家人甚至幾百家人員的安全，房屋有危險性的解決辦法就是找一家專業(yè)的第三方檢測機構，幫您做房屋安全性鑒定，或者危房鑒定。