四川資陽學校房屋安全檢測鑒定中心

　　隨著我國地震和洪澇災害的發生和人民生活水平的提高，人們越來越重視對現有建筑物檢測和鑒定。下面給大家解釋一下“房屋安全鑒定”到底是鑒定什么內容。

　　“房屋安全鑒定”是指通過房屋檢測的手段，對房屋的安全性以及質量標準進行科學評估，識別房屋安全隱患，使居民的生命和財產安全得到保障。

　　首先，房子的結構安全性對居民相當重要。房子會因為使用年限、設計和施工、自然條件的侵蝕、使用方法等原因，產生若干方面的安全隱患，因此需要有專業的人員對房屋進行現場的檢測，做出合理的評估建議。

　　結構檢測是指第三方機構的檢測人員通過對建筑物現場采樣、測量，取得的數據與國家標準相比較，對建筑物的質量和性能進行評估的工作。結構檢測可以讓建筑物的質量、安全性和耐久性都能得到適當的評估。

　　在什么條件下可以申請房屋檢驗鑒定？放置在建筑物或構筑物上的高大物體、擱板物體或懸空物體，是指拆除或改裝、大大增加建筑物負荷或放置在建筑物天臺上的物體，如廣告牌等，應由原建筑設計單位或設計單位提出設計方案，并達到相應的資格水平。設計方案經建筑鑒定機構驗符合條件后，方可成立。嚴重損壞房屋一般不裝飾。裝修真的有必要，應該首先建立鑒定，修復和加固措施采取，生活和性出發前的裝飾達到使用條件后。

　　檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023－95，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析?？拐痂b定方法分為兩級。級鑒定以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評價，第二級鑒定以抗震驗算為主，結合構造影響進屋抗震能力綜合評價。房屋級抗震鑒定的各項要求時，房屋可評為抗震鑒定要求，進行第二級鑒定；否則應由第二級抗震鑒定做出判斷。

　　3房屋整體傾斜率超過表4.2.2規定的限值。? ? 高層房屋整體傾斜率限值房屋高度（m）24＜≤6060＜≤100傾斜率限值7‰5‰注:為自室外地面起算的建筑物高度（m）。這種類型的檢測適用于威脅或級別的其他危險跡象的住房需求評估。房屋信息技術檢測方法鑒定的途徑 現實生活當中，因不當使用而對樓宇造成嚴重損壞的情況有很多，但因為我們普通居民樓分屬于自己不同的業主，因此學生很難實現統一管理協調發展進行環境保護，這就為房屋施工埋下了一個巨大風險隱患。市民如對房屋工程質量分析鑒定工作存在疑慮并申請鑒定時，可以同時通過研究小區業主委員會，以單幢建筑公司知識產權人的名義向鑒定中心建設提出房屋鑒定申請；如果他們沒有得到業主委員會，市民也可聯合該房屋所在建筑物的權利人提出房屋鑒定申請。 總而言之，未經房屋鑒定的房屋，居民平時要定期觀察房屋內墻壁、地板、天花板等位置關系是否可能存在差異沉降、傾斜和裂縫等現象。重點要注意觀察裂縫出現的部分根據這些數據都是房屋質量鑒定的項目。其中，由材料干濕變化從而引起的地面、墻面網狀裂縫，或由熱脹冷縮變形主要原因也是造成的裂縫不屬于危險裂縫。居民碰到類似實際情況須引起高度重視，并盡快進行房屋鑒定。